项目总用地面积约29.8万平方米ღღ✿，容积率仅0.13ღღ✿，总建筑面积3.87万平方米ღღ✿，建筑覆盖率为7%ღღ✿，绿化覆盖率在87%以上ღღ✿，还有受保护的专属7万平方米原生态森林‌ღღ✿。项目分三期开发ღღ✿，现已入伙的一美高梅MGMღღ✿、二期海岸公馆ღღ✿，是业界推崇的顶级海滨度假公寓‌ღღ✿。天琴湾所处大小梅沙片区ღღ✿，有着得天独厚的山海自然景观和美丽的海岸线ღღ✿，是深圳体现国际化城市特色的唯一黄金海岸‌ღღ✿。此外ღღ✿，万科天琴湾的物业类别为别墅ღღ✿，户型面积在441—1100余平米之间ღღ✿，均价较高ღღ✿，提供了高品质的居住环境‌ღღ✿。项目周边的配套设施完善美高梅MGMღღ✿，包括盐田区外国语学校ღღ✿、梅沙学校等教育资源ღღ✿，新一佳超市等购物场所美高梅MGMღღ✿，以及盐田区人民医院等医疗资源ღღ✿。‌深圳万科匠心打造全新顶级产品系“藏系”ღღ✿，万科天琴湾——“藏系”典藏作品ღღ✿，建面约350-2000㎡亿元级山海别墅ღღ✿，曾四度入选中国十大豪宅ღღ✿，资源天赋禀异ღღ✿。

　　大小梅沙中央半岛之上ღღ✿，享270°山ღღ✿、海ღღ✿、湾艳修少爷ღღ✿、城全景环抱极致风光ღღ✿，坐拥5级观景长廊ღღ✿，2.3公里海岸线ღღ✿，海雾线℃ღღ✿，极具人居及度假养生价值ღღ✿。

　　一面背倚梧桐观海ღღ✿，一面拥享生活精粹ღღ✿，内拥双直升机停机坪ღღ✿，临近大梅沙游艇会ღღ✿、小梅沙度假村ღღ✿、云海谷高尔夫球会美高梅MGM美高梅MGMღღ✿，京基洲际ღღ✿、京基海湾ღღ✿、深圳MGMღღ✿、东部华侨城等星级酒店群商务资源环绕ღღ✿，演绎纯粹而理想的高端生活方式ღღ✿。

　　小梅沙片区整体改造总投资近200亿元ღღ✿，统筹规划面积3.9平方公里ღღ✿，坐拥89万㎡小梅沙新城ღღ✿、37公顷黄金海域及38公顷郊野森林艳修少爷ღღ✿。

　　整体改造项目分为两期——一期主要包括小梅沙新海洋世界（于2024年国庆试营业）ღღ✿、小梅沙海滨公园ღღ✿、叠翠湖公园ღღ✿、深圳美高梅酒店特色文旅商务空间等已于2024年五一开启试营业ღღ✿。

　　二期主要建设项目包括ღღ✿：滨海潮文化主题街区ღღ✿、钓鱼台精品度假酒店ღღ✿、深圳美高梅麦思精选酒店ღღ✿、特色文旅产业空间ღღ✿、小梅沙交通集散中心（8.4万平大型交通集散中心ღღ✿、布设直升机停机坪ღღ✿、地铁8号线二期出站即达ღღ✿、小梅沙码头将开通多条航线……）及住宅物业ღღ✿，预计在2025年迎来“全新升级”小梅沙ღღ✿！

　　万科天琴湾占地面积约25万㎡ღღ✿，总建面约2.5万㎡ღღ✿，容积率为0.0996ღღ✿，不到0.1的容积率ღღ✿，约5000㎡只建一栋私人住宅ღღ✿，不可再生的典藏低密墅区ღღ✿。

　　全球十大豪宅设计师ღღ✿，美国“线与空间”创始人ღღ✿，莱斯·沃里克大师作品ღღ✿，历时3年精心雕琢无一重复的42席东方坎贝尔大宅ღღ✿，每一栋都依据不同地貌独立设计ღღ✿，性格鲜明ღღ✿。

　　天琴湾从来不是建造房间ღღ✿，而是在建筑与大地之间找到最好的空间ღღ✿，户均建面约520㎡ღღ✿，最大房地比10:1ღღ✿，园林是建筑的十倍ღღ✿。约350-2000㎡ღღ✿，与其说莱斯是在做建筑艳修少爷ღღ✿，不如说莱斯是用山海造场ღღ✿，环境的不可再生ღღ✿，空间的大开大合ღღ✿，生活方式的重新想象ღღ✿。

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　　本资料为要约邀请ღღ✿，不构成合同要约ღღ✿，所有文字及图片资料均为参考ღღ✿，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准ღღ✿。本宣传资料对项目周边环境交通ღღ✿、配套艳修少爷ღღ✿、教育ღღ✿、商业及其他配套设施的介绍ღღ✿，旨在提供相关信息ღღ✿，并不意味着对此作出承诺ღღ✿，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化ღღ✿，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利ღღ✿，敬请留意最新资料ღღ✿。建面指建筑面积ღღ✿。美高梅澳门娱乐appღღ✿。美高梅游戏官网美高梅棋牌官网入口ღღ✿，餐饮管理MGM美高梅登录中心ღღ✿，美高梅国际美高梅·MGMღღ✿，

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